Excelente sítio em formação - 20 mil m2 - cidade Vargem, SP

A propriedade possui um alojamento com dois quartos - cada um equipado com chuveiro, e um banheiro seco externo (possível converter para 2dorm, sala, cozinha, banho).

Rede elétrica disponível, com água de poço semi-artesiano na propriedade de excelente qualidade e vazão.

Conectividade à internet via rádio, proporcionando qualidade para streaming de vídeo e trabalho online.

Área totalmente aproveitável, cercado por mata nativa. Leve inclinação na parte inferior e uma inclinação de aproximadamente 25% na parte superior, toda gerenciável manualmente ou com máquinas.

Os limites da propriedade são cercados, garantindo privacidade e segurança.

Antiga pastagem, agora regenerada por mais de 6 anos baseados na Permacultura e agrofloresta. Já possui algumas frutíferas.

Localizada em um vale a 1200 metros de altitude, aninhada na Serra da Mantiqueira, em Vargem, no estado de São Paulo.

Apenas a 7 km da cidade de Vargem, acessível por uma estrada de terra bem mantida de 5 km (adequada para a maioria dos veículos, sem necessidade de 4x4).

Comodidades Locais:

Localizada estrategicamente a apenas 75 km da cidade de São Paulo; 100 km do aeroporto internacional GRU; 193 km da costa marítima.

Posto de saúde pública localizado na cidade de Vargem. Hospitais, universidades e grandes opções de entretenimento (restaurantes, shopping centers, etc.) nas cidades próximas de Bragança Paulista-SP e Extrema-MG.

Clima subtropical oferecendo paz e tranquilidade em meio a belos pontos naturais dentro e ao redor da propriedade.

Vizinhos respeitosos, tranquilos e prestativos.

Proximidade de cachoeiras, trilhas deslumbrantes e várias atrações turísticas.

Aproveite esta oportunidade única de possuir uma propriedade sustentável e regenerativa no coração de Vargem, São Paulo!

Documentação em processo final de Usucapião.

Não aceita financiamento. Área rural.

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